G611 Hollandiaweg (energiecentrale)
1. Kerninformatie
De energiecentrale is per 1 januari 2016 gesloten als gevolg van de SER-afspraken. ENGIE heeft de ambitie deze locatie te herontwikkelen en om in te zetten op een breed scala aan functies als grootschalige energieopwekking, energieopslag, energieoverslag en -distributie en research en development op dat gebied. Voor de herontwikkeling van het terrein hebben ENGIE en de gemeente Nijmegen gedeelde ambities en hebben zij samen de Gebiedsvisie Waal Energie opgesteld die door de raad op 27 november 2019 is vastgesteld.
Planexploitatie: vastgesteld 5 juni 2018; omzet € 244.000; resultaat: € 0,-.
Verwachte oplevering project : 2019
Afsluiting planexploitatie: 31 december 2029
2. Projectgegevens
Programma | |
Ontwikkelaar intern | I van der Coelen |
|---|---|
Ontwikkelaar extern | Engie |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
In 2022 heeft het college het ontwerp bestemmingsplan Nijmegen Kanaalhavens 7 (Waal Energie) vrijgegeven voor inspraak, evenals de Milieu Effect Rapportage en het stedenbouwkundig raamwerk inclusief beeldkwaliteitsplan. Ook heeft het college besloten te starten met de gecoördineerde procedure conform raadsbesluit van 2 februari 2022 door het ontwerpbestemmingsplan, de concept-MER en de ontwerpvergunning Wet natuurbescherming gecoördineerd vrij te geven voor publicatie en zienswijzen voor 6 weken. Op 1 oktober 2022 is vervolgens een burendag georganiseerd door Engie waar de gemeente ook de mogelijkheid heeft gegeven aan de omgeving om zich te informeren over het bestemmingsplan en het stedenbouwkundig raamwerk.
De oude kolencentrale is in 2022 door Engie in verschillende fase gesloopt.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 01-10-2021 | Per 01-10-2022 | Per 01-10-2021 | Per 01-10-2022 | ||
Verwervingen | Verkopen | ||||
Bouw- & woonrijpmaken | Bijdrage ontwikkelaar | 258.000 | 327.000 | ||
Plankosten incl. VTU | 340.000 | 511.000 | Huuropbrengsten | ||
Overige | Bijdrage coalitie akkoord | 76.000 | |||
Rente en kostenstijging | 0 | 3.000 | |||
Totale kosten | 340.000 | 514.000 | Totale opbrengsten | 258.000 | 403.000 |
Gerealiseerd tot datum | 259.000 | 358.000 | Gerealiseerd tot datum | 136.000 | 242.000 |
Gerealiseerd in periode | 50.000 | 88.000 | Gerealiseerd in periode | 0 | 0 |
Nog te realiseren | 81.000 | 157.000 | Nog te realiseren | 122.000 | 161.000 |
Prognose eindresultaat per 01-01-2022 € 82.000,- Nadelig
Prognose eindresultaat per 01-01-2023 € 111.000,- Nadelig
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.
Toelichting verschillen
Het budget voor plankosten is bij deze herziening naar boven bijgesteld. De gestegen plankosten worden deels gedekt door een extra bijdrage van de ontwikkelaar en ook in het Coalitieakkoord 2022 is geld beschikbaar gesteld.
Toelichting uitgifte cijfers
Niet van toepassing.
5. Risico(beheersing)
Meer interne inzet benodigd in de voorbereiding van het bestemmingsplan door het experimentele karakter en de vertraging die is ontstaan vanwege de stikstofdiscussie
6. Beslispunten
Geen.
7. Plangebied
