Grondexploitaties

Herstructureringsprojecten

De voormalige school aan de Dobbelmannweg is gesloopt en met projectontwikkelaar Dura Vermeer is in 2020 een overeenkomst gesloten voor de bouw van 11 grondgebonden (duurzame) woningen. Het bestemmingsplan is medio 2021 onherroepelijk geworden. Kort daarna is de locatie in eigendom overgegaan naar de projectontwikkelaar. In 2021 is gestart met de bouw van de woningen die eind 2022/begin 2023 worden opgeleverd. Het project wordt afgesloten.

Na levering van de gronden aan de ontwikkelaar in 2020 is met de bouw van het nieuwe winkelcentrum Meijhorst gestart. De supermarkten zijn in 2021 opgeleverd en de levering aan de gemeente van gronden verbonden aan het oude winkelcentrum heeft in 2021 plaatsgevonden. In 2022 is de complete herinrichting van de openbare ruimte afgerond.

In het licht van de toegenomen woningbehoefte is in 2022 opnieuw gekeken naar de locaties 8, 9 en 10 van Dukenburg . Voor locatie 8 (Zwaneveld 14 e straat) is rekening gehouden met een plan van circa 50 appartementen. In het bestemmingsplan Dukenburg 2021 is hiertoe een delegatiebesluit genomen. Locatie 10 (Meijhorst) is nog in onderzoek waarin onderzocht wordt of aangesloten kan worden bij de plannen voor de herontwikkeling voor de 60 e straat Meijhorst.

Met de ontwikkelaar van Winkelcentrum Weezenhof is in 2021 een anterieure overeenkomst gesloten over een plan met één supermarkt en 119 woningen daarboven. Daarnaast komt er ruimte voor aanvullende kleinschalige detailhandel/horeca en een medische voorzieningen. Door het sluiten van de overeenkomst worden de te maken plankosten en kosten van de openbare ruimte verhaald en zijn er afspraken gemaakt over aan- en verkoop van gronden.
Eind oktober 2021 heeft de initiatiefnemer het plan aan de buurt gepresenteerd. In januari en februari 2022 hebben 2 gesprekken met de bewonersvertegenwoordiging plaatsgevonden om de overwegingen bij het gemaakte plan te bespreken, de reacties daarop en het proces. De bewonersvertegenwoordiging heeft op basis daarvan geconcludeerd dat er voor hen onvoldoende basis was om verder in gesprek te gaan over het plan.
In juli 2022 is een bijeenkomst georganiseerd om met direct aanwonenden het concept voor de inrichting van de openbare ruimte, in afstemming met de school, te bespreken.
Inmiddels is op basis van alle beschikbare informatie een ontwerp bestemmingsplan opgesteld.  Dat heeft van eind september tot begin november 2022 ter visie gelegen. Op 3 oktober 2022 heeft de gemeente een informatiebijeenkomst over het plan gehouden. Het streven is de reactienota en het bestemmingsplan in het eerste kwartaal van 2023 aan de gemeenteraad te besluitvorming voor te leggen.

Deze pagina is gebouwd op 01/24/2023 16:30:50 met de export van 01/24/2023 09:38:26