G455 Theeschenkerij Goffert
1. Kerninformatie
Stichting Theeschenkerij Goffert is een burgerinitiatief dat is opgericht om te komen tot herbouw van het historisch erfgoed Theeschenkerij de Goffert. De benodigde grond wordt in erfpacht uitgegeven. Met de opbrengst worden de kosten voor bestemmingsplanherziening en de daarvoor benodigde onderzoeken bekostigd.
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | Niet van toepassing |
|---|---|
Parkeren | Moet voldoen aan de gemeentelijke parkeernorm (waar mogelijk met dubbelgebruik) |
Bedrijvigheid | Horeca / theeschenkerij |
Openbare ruimte | |
Opp. plangebied | |
Ontwikkelaar intern | L. Schravendeel |
Ontwikkelaar extern | Stichting Theeschenkerij Goffert |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
De bestemmingsplanherziening is voorbereid. De erfpachtovereenkomst is in concept opgesteld. Beide documenten worden, als gevolg van de looptijd van dit initiatief, actueel gemaakt. De financiële haalbaarheid van plannen is voor de huidige fase afdoende aangetoond. Om tot een marktconforme erfpachtcanon te komen, is een taxatie uitgevoerd. De overeenkomst is nog niet gesloten.
4. Risico(beheersing)
Risico
Als bouw niet mogelijk is om procedurele of financiële redenen is uitgifte in erfpacht niet mogelijk en zijn plankosten niet gedekt.
Beheersmaatregel
Onderzoeken tijdig uitvoeren, kosten in voortraject beperken.
5. Beslispunten
Geen.
6. Plangebied
