In 2019 is de samenwerking met de Stichting Donjon rondom de bouw van de Donjon en de herinrichting van het Valkhofpark beëindigd. De hiervoor gemaakte kosten zijn afgeboekt binnen deze planexploitatie. In datzelfde jaar is gestart met het maken van een restauratieplan voor het Valkhofpark. In 2020 is berekend dat een grootschalige restauratie van het park minimaal € 4,9 mln. kost. De kosten en dekkingsmiddelen in de planexploitatie zijn toen hierop aangepast. Daarbij heeft het Rijk € 0,8 mln. subsidie beschikbaar gesteld voor de renovatie van dit drievoudig beschermd rijksmonument. In 2021 is bestuurlijk de wens uitgesproken voor een ambitieuzere variant van de restauratie van het park, waarbij meer van de oude grandeur terugkomt zoals in de Gebiedsvisie Valkhofkwartier is vastgesteld. Voor de hieraan verbonden extra kosten is onder andere een investeringskrediet van € 1,7 mln beschikbaar gesteld (Stadsbegroting 2022-2025). In 2022 zijn de plannen voor de de ambitieuzere restauratie van het Valkhofpark verder uitgewerkt en voorbereid zodat medio 2023 gestart kan worden met de restauratie. Dit heeft langer geduurd dan verwacht. De aanbesteding start begin 2023. Door de hoge kostenstijgingen is in de Stadsbegroting 2023-2026 besloten om het investeringskrediet voor Kelfkensbos te verhogen. De provincie Gelderland is halverwege 2022 akkoord gegaan met onze subsidieaanvraag van € 0,5 mln voor de restauratie van het park (met deze bijdrage was al rekening gehouden). De projectperiode voor de bijdrage RCE is in 2022 verlengd door de vertraagde uitvoering van het restauratieproject.
Op 8 juli 2020 heeft de gemeenteraad ingestemd met het raadsvoorstel ‘Realisatie poppodium Merleyn’. Daarnaast is de motie ‘De juiste toon bij inwonersparticipatie voor nieuwbouw Merleyn’ aangenomen. Het college heeft uitvoering aan de motie gegeven en heeft op 12 januari 2021 het participatieprocesplan realisatie poppodium Merleyn vastgesteld. De raad is meegenomen via een raadsinformatiebrief. Het participatieproces is in uitvoering conform een opgesteld procesplan alvorens de formele bestemmingsplanprocedure op te starten.
Met Stichting Doornroosje is eerder (2020) met een erfpachtovereenkomst overeenstemming bereikt over een erfpachtperiode van 40 jaar van de locatie Nieuwe Marktstraat 50-52 . Stichting Doornroosje gaat hier voor eigen rekening en risico de nieuwbouw van het poppodium aan de Nieuwe Marktstraat realiseren.
In januari 2021 heeft de overdracht plaatsgevonden van de locatie Nieuwe Markstraat 50-52 en is de aankoop formeel afgerond. In 2022 is het participatieproces verder vormgegeven en is de bestemmingsplanprocedure de laatste fase ingegaan.
Voor het project Dr. Jan Berendsstraat is met de NS een eeuwig durende erfpachtovereenkomst gesloten, waardoor de betreffende gronden in 2020 aan het bewonersplatform Bottendaal zijn overgedragen voor structureel groengebruik, beheer en onderhoud.
Met een aantal zittende huurders van de Dr. Jan Berendsstraat is een koopovereenkomst gesloten.
Resteert nog het seinhuisje een nieuwe herbestemming te geven, waarbij de verkoop van het seinhuisje is gepland in 2023/2024. De nog te maken verkoop- en beheerkosten worden gedekt uit de verwachte verkoopopbrengsten van het seinhuisje.
In 2021 is de herinrichting van de Kop Burchtstraat aanbesteed en in het najaar van 2021 is gestart met de uitvoering van de werkzaamheden. Het project is in 2022 afgerond. Omdat de uitvoeringskosten uiteindelijk iets lager uitvallen zijn de gemeentelijke middelen iets naar beneden bijgesteld. De verantwoording van de provinciale subsidie is in 2022 uitgevoerd en afgerond. Enkel het eerder verwijderde kunstwerk Tordoir (op het plein Kelfkensbos) moet nog worden herplaatst.
De locatie Doddendaal 1 is gesloopt en de ontwikkelaar is gestart met de bouw van de supermarkt, een fietsparkeerkelder en 136 zelfstandige wooneenheden. De ontwikkelaar zal verder de direct omliggende openbare ruimte herinrichten. Het projectbesluit is door de gemeenteraad vastgesteld in juni 2021. De bouwwerkzaamheden zijn inmiddels in volle gang en het gebouw zal naar verwachting in 2024 worden opgeleverd. De inrichting van de direct omliggende openbare ruimte zal na de bouw plaatsvinden.
In 2021 zijn voor Kelfkensbos , het gebied met het plein voor het Valkhofmuseum en omgeving, de eerste stedenbouwkundige ideeën uitgewerkt. Op basis hiervan is voor de herinrichting van Kelfkensbos een voorlopig ontwerp en een kostenraming gemaakt. Met investeringskredieten van in totaal circa € 4,9 mln.) is dit project financieel haalbaar geworden. Door de hoge kostenstijgingen is in de Stadsbegroting 2023-2026 besloten om het investeringskrediet voor Kelfkensbos te verhogen. De verwachting is dat het project – na verdere planuitwerking – medio 2023 wordt aanbesteed en vervolgens kan worden gestart met de uitvoering.
Ten behoeve van het verhelpen van de lekkage van het dak van parkeergarage Kelfkensbos is eerder een investeringskrediet beschikbaar gesteld. Vanuit het voordeel van het combineren van deze werkzaamheden met de herinrichting van het plein, is besloten om het investeringskrediet voor reparatie dak parkeergarage toe te voegen aan deze planexploitatie G259 Kelfkensbos.
De nieuwe eigenaar van Grote Markt 1-3 heeft sinds 2021 gewerkt aan een plan voor deze herontwikkeling. Belanghebbenden en belangstellenden zijn bij de ontwikkeling van de plannen uitvoerig betrokken.
In september 2022 is een anterieure overeenkomst gesloten om dit plan planologisch mogelijk te maken.
We verwachten het ontwerpbestemmingsplan begin 2023 vast te stellen. Daarna kan een ieder zienswijzen indienen. We verwachten voor de zomer 2023 het bestemmingsplan ter besluitvorming voor te leggen aan de gemeenteraad.