Het ontwerpbestemmingsplan voor de Vossenlaan 44 is in maart 2022 vastgesteld in de gemeenteraad. Tevens zijn er 4 moties aangenomen. Aan de uitwerking van deze moties wordt gewerkt. Er is beroep ingediend tegen het besluit van de gemeenteraad om het bestemmingsplan vast te stellen. We zijn in afwachting van de behandeling van de ingediende beroepen door de Raad van State. Hiervoor is nog geen datum bekend.
Rond het project Kinderdorp Neerbosch is het traject van de aankoop van Plegt-Vos begin 2022 afgerond. Vervolgens zijn we zowel een intern als extern (participatie omgeving) proces opgestart om tot een nadere uitwerking van de plannen te komen. Dit proces zal resulteren in een ambitiedocument. Het ambitiedocument zal naar verwachting in het eerste halfjaar van 2023 gereed zijn. Daaropvolgend zal een bestemmings- of omgevingsplan in procedure worden gebracht (afhankelijk van het moment waarop de nieuwe Omgevingswet van toepassing is).
Het afgelopen jaar is bekeken of er op de hoek Dorpstraat-Neerbossche weg een ontwikkeling mogelijk is samen met het naastgelegen (private) perceel. Dit heeft niet geleid tot een haalbaar initiatief. In 2023 pakken we de herontwikkeling van ons perceel op.
De ontwikkeling aan de Van Schuijlenburgweg is gerealiseerd. De oplevering en overdracht van de openbare ruimte is voorzien eind 2022.
Voor het project St. Agnetenweg 25 is het herziene bestemmingsplan in 2021 gereedgekomen. Hierop loopt nog een beroepprocedure. In het traject is vroegtijdig met bewoners gesproken waarna het plan door de ontwikkelaar/eigenaar flink is aangepast conform de wensen van bewoners. Desondanks bleef een aantal omwonenden kritisch en volgde in 2021 een gerechtelijke bezwaarprocedure tegen het bestemmingsplan. Dit heeft geleid tot extra plankosten.
De Raad van State heeft inmiddels alle beroepen voorlopig afgewezen (een bodemprocedure loopt nog op het moment van dit schrijven). Hierdoor heeft de ontwikkelaar/eigenaar een start kunnen maken met de bouw op het braakliggende terrein.
Het bestemmingsplan voor het project Van Slichtenhorststraat 91-93 is inmiddels onherroepelijk. Dit project wordt afgesloten.
Afgelopen jaar heeft de ontwikkelaar van het terrein Steltsestraat kassen opnieuw naar het stedenbouwkundig plan gekeken en is tot een ander verbeterd ontwerp gekomen, binnen de door de gemeente gestelde kaders. Er is sprake van een zeer gemengd programma voor verschillende doelgroepen. Om dit plan mogelijk te maken is een bestemmingsplanwijziging nodig welke in 2023 zal worden opgepakt. De initiatiefnemer is bezig met het uitvoeren van de noodzakelijke onderzoeken voor het bestemmingsplan.
De werkzaamheden voor de bestemmingsplanwijziging, de zienswijzen en vaststelling door de raad van het terrein Oosterhoutsedijk 48 Wijers zullen in 2023 worden afgerond.
Medio 2021 is een anterieure overeenkomst afgesloten om de herontwikkeling aan de Krayenhofflaan 10 Boterfabriek (9 grondgebonden woningen en 105-106 appartementen) mogelijk te maken. Het bestemmingsplan is in november 2022 door de gemeenteraad vastgesteld. Het achtergelegen gemeentelijk perceel maakt onderdeel uit van deze herontwikkeling. De noodzakelijke bodemsanering (onder archeologische- en NGE-begeleiding) is in een afrondende fase.
Afgelopen jaar is het projectafwijkingsbesluit voor de Berg en Dalseweg 79-81 gepubliceerd en ter inzage gelegd. Teneinde kostenverhaal te verzekeren is een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer aangegaan.
De uitgebreide ruimtelijke afwijkingsprocedure ten behoeve van de omgevingsvergunning is door de gemeente gerealiseerd en de omgevingsvergunning is dit jaar afgegeven. Daarmee is het eind van dit project bereikt. Het project wordt afgesloten.